Ремонт Балконной Плиты

Разрушается балконная плита – что делать? 21.06.2017

В соответсвии с законодательством Российской Федерации балконная плита является общим имуществом. Собственник (владелец) квартиры отвечает только за вспомогательные конструкции балкона: ограждения, перила и решетки. Ремонт балконной плиты – это обязанность управляющей компании.

Если Вы обнаружили на балконе признаки разрушения, необходимо сразу уведомить об этом Вашу управляющую компанию. Обращение должно быть в письменном виде – напишите заявление в двух экземплярах и отнесите его в управляющую компанию. Один экземпляр отдайте сотруднику УК, на другом экземпляре Вам должны поставить отметку о принятии. Если в Управляющей компании отказываются принять Ваше заявление, направьте его почтой (заказным письмом с уведомлением и описью). Для подтверждения указанных в заявлении обстоятельств можно сделать несколько снимков, на которых будут хорошо видны разрушение, а также попросить соседей поставить подписи под письменным описанием состояния балконной плиты в подтверждение Ваших слов.

Если сотрудники управляющей компании никак не отреагируют на ваше обращение — идите в Госжилинспекцию. Это государственная организация, которая контролирует оказание «коммунальщиками» качественных услуг населению. Помните, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на обращение в госслужбы, такое уложение прописано в Конституции.
Заявление в Госжилинспекцию подается лично или направляется по почте. Кроме этого заявление можно направить посредством электронной связи через сайт РосЖКХ: .
Срок ответа – 30 дней со дня получения.

После вынесения предписания об устранении выявленного нарушения сотрудники ЖКХ обязаны отремонтировать балконную плиту.

При этом не следует забывать о праве собственника помещения произвести ремонт разрушенной конструкции за счет своих средств, а после завершения ремонтных работ обратиться в Управляющую компанию за возмещением потраченных денег (необходимо предоставить все подтверждающие документы потраченных денежных средств на строительные материалы и рабочих). Не исключено, что Управляющая компания не согласиться возмещать Вам расходы - в этом случае можно обратиться за защитой своих прав в суд.


Похожие страницы