Комиссии, штрафы и судебные разбирательства – это самое серьезное и неприятное бюрократическое осложнение, которое может произойти из-за ошибок в остеклении балконов. И чаще всего внимание чиновников к «усовершенствованным» балконам и лоджиям оказывается полной неожиданностью для их владельцев, которые не сомневались, что имеют право делать что угодно со своими законными квадратными метрами.
На самом деле это не так. Остекление балконов в Москве находится в юрисдикции множества государственных надзорных органов, начиная от пожарной службы и СЭС и заканчивая архитектурно-планировочным управлением и префектурой округа.
И хотя практика показывает, что далеко не каждое нарушение градостроительного кодекса и норм, принятых на муниципальном уровне, заканчивается финансовыми санкциями и судебными постановлениями, рассмотрим ситуации, которые могут привести к таким малоприятным последствиям.
Вы планируете остекление балкона или лоджии, выходящих на правительственную трассу, что может быть расценено как угроза безопасности высших должностных лиц страны. Получить официальное разрешение на это нужно в Федеральной службе охраны.
Остекление балконов, утепление и любые другие, самые незначительные метаморфозы в домах, признанных памятниками архитектуры или расположенных в зоне исторической застройки. Если на доме нет таблички, сообщающей об этом, развеять или подтвердить свои сомнения можно в Москомнаследии, эта же организация занимается и выдачей разрешений. Специалисты советуют не рисковать с несанкционированным остеклением даже в случае, если на фасаде дома уже есть застекленные балконы или если ваш балкон выходит на «непарадную» сторону – во двор.
