Необхідність придбання дачі виникає через різні обставини. Кому-то хочеться просто проводити час з друзями на природі, хтось хоче оздоровити дітей, у кого-то наближається пенсійний вік і з'являється бажання вирощувати фрукти і овочі. Але, хоч би якою була причина, бажання мати дачу цілком зрозуміло. Але ось з питанням вибору дачі варто розбиратися серйозно. Інакше райдужні мрії швидко зміняться повним розчаруванням. Сучасний ринок нерухомості пропонує досить великий вибір для вирішення цього питання. Але, щоб не заплутується в світі дачного достатку, необхідно знати деякі питання, які варто враховувати при виборі дачі.
На этом сайте вы сможете просмотреть Цены на новостройки Харькова очень большой выбор и доступные цены.
Робимо вибір правильно
Підбираючи собі дачний будиночок або ділянку, варто уважно ставитися до того, хто його пропонує. Останнім часом досить часто дачні ділянки продають люди за дорученням, представляючись ріелторами. Це повинно насторожувати покупця. Так як продаж нерухомості за дорученнями найбільш поширена афера серед шахраїв. Ви вкладаєте свої власні заощадження, тому має право диктувати умови для проведення операції. І присутність господаря на угоді повинно бути одним з перших умов. Навіть якщо він невиліковно хворий.
Вибирати дачу варто в той час року, коли вона не оточена зеленню, взимку, ранньою весною, пізньою осінь. Так можна достовірно розглянути всі огріхи, які були допущені під час будівництва. Немаловажне питання - це матеріал з якого побудована дача і рік побудови. Якщо провести аналіз будови складно, то краще за все запросити для цього професіонала або хоча б людину, діяльність якого пов'язана з будівництвом. Зазвичай такі люди, навіть при поверхневому огляді, виваляють всі негативні сторони або приховані огріхи. Зрештою, такі мінуси тільки на користь, так як за рахунок них можна значно знизити вартість дачі.
Аналізуємо земельну ділянку
Це процедура не менш важлива, ніж аналіз самого дачного будинку. Адже перебування на дачі передбачено, в основному, в теплу пору року. Відповідно, більшу частину часу нові господарі будуть проводити на вулиці. І тут не стільки важливі дерева, чагарники і квіти, скільки абсолютно інші питання.
Форма і розмір ділянки.
Навколишня природа.
Сонячне освітлення.
Стан грунту.
Розташування під'їзних шляхів та інфраструктури.
Сусіди.
Особливо уважно варто поставитися до сусідів. Адже не дарма людський поголос говорить, що, купуючи будинок, ми купуємо сусідів. Доброзичливі відносини з перших днів це тільки заставу майбутнього спокою як під час перебування на дачі, так і під час відсутності. Наявність поблизу водойми і ліси -це додатковий бонус, але значно позначається на більш високій ціні. Варто звернути увагу, якщо відстань до водойми менш десяти метрів, то така ситуація загрожує розливами в весняну пору року. Краще, коли будинок знаходиться на невеликій височині. Може вийти так, що недалеко від будинку є заболочена місцевість, від такої дачі найкраще відмовитися відразу. Так само повинен насторожити покупця піщаний грунт. Виростити на ньому що-небудь досить складно, та й будівництво будинку вимагає особливого підходу. Одним словом, чим ретельніше буде проведено попередній аналіз, тим спокійніше буде життя на дачі.
