Навіть якщо у когось є власний земельну ділянку - це ще не означає, що він має право будувати тут житлові або господарські об'єкти. На це має бути отримано спеціальний дозвіл на будівництво будинку.
Желаете солидный ремонт в Химках, наши профессионалы сделают свою работу качественно и надежно.
Для цього необхідно звернутися в адміністрацію місцевого самоврядування, в якій зареєстрована земля, і надати необхідний пакет документів:
засвідчують майнові права розробника на цю ділянку - оригінали і копії. До них відносяться: державний сертифікат про право землеволодіння, про спадкування приватної власності, даруванні, акт купівлі-продажу з витягом про реєстрацію;
план цієї ділянки, де планується будівництва виданий кадастрової палатою;
генеральний план земельної ділянки в якому відзначені всі, хто (якщо є) будівлі;
висновок щодо технічних специфікацій підключення систем зв'язку та інженерного забезпечення - електропостачання, газопостачання, водопровід і санітарія та інше (технічні характеристики можна отримати в ресурсоснабжающих організаціях, або ж по-окремо в кожному конкретному випадку)
проект будинку і інших споруд, які планується зводити;
закон про видалення меж ділянки з одночасним розмежуванням будівель;
топографічна зйомка ділянки, в масштабі один до п'ятисот, яка необхідна для підключення систем газопостачання;
якщо будинок буде зведений фахівцями будівельною організацією - то необхідно отримати ліцензію на право фірми на виконання подібних робіт;
заяву головному інспектору округу або місцевого самоврядування;
дозвіл глави місцевої адміністрації використовувати ділянку, зазначену в заявці, для зведення тут будинків та інших будівель.
Виходячи з написаного вище, можна зрозуміти, що зібрати такий пакет документів не так-то й просто - адже знадобиться звертатися до багатьох інстанцій. І це займе чимало часу. Однак, можна звертатися до відповідної компанію, яка не тільки все збере, а й додасть документам юридичну силу.
Якщо ж зміниться власник земельної ділянки - то дозвіл на будівництво будинку переходить до нового власника.
